B/.317,147.71
GLOBAL BANK CORORATION vs CONSTRUCCIONES RICASA, S.A., y ANGEL RICARDO REIRA MÁRQUEZ
Ubicación de la propiedad
Registro Público
Descripción
(INMUEBLE) CHITRÉ CÓDIGO DE UBICACIÓN 6002, FOLIO REAL Nº 30377107 ESTADO DEL FOLIO: ABIERTO UBICADO EN POBLADO REPARTO BUENA VISTA, CORREGIMIENTO LA ARENA, DISTRITO CHITRÉ, PROVINCIA HERRERA. SUPERFICIE DE 4000 M2 13 DM2 VALOR DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) VALOR DE TERRENO DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) VALOR DE TRASPASO ES B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) LINDEROS: NORTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CÓDIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A.; SUR: CALLE SIN NOMBRE EN PROYECTO RODADURA DE TIERRA ; ESTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CODIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A; Y OESTE: CALLE OESTE RODADURA DE HORMIGON. NÚMERO DE PLANO: 60102-34326 TITULAR(ES) REGISTRALES CONSTRUCCIONES RICASA,S.A. (RUC 155661014-2-2018) TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD FECHA DE ADQUISICIÓN: 26/ABR/2022
Fecha del remate
Montos
Postura mínima por fecha
Juzgado
JUZGADO CUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ
Panamá
Documento firmado: 1 jul 2026
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"full_document_text": "Negocio No.78539-25/Y.Y.\nAVISO DE REMATE \nEL SUSCRITO ALGUACIL EJECUTOR DEL JUZGADO CUARTO DE\nCIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ,\npor medio del presente aviso público:\nHACE CONSTAR\nQue dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO instaurado ante este\nTribunal, bajo el No.78539-25, promovido por GLOBAL BANK CORORATION, contra\nCONSTRUCCIONES RICASA, S.A., y ANGEL RICARDO REIRA MÁRQUEZ, se ha\nseñalado el día SIETE (7) de AGOSTO de DOS MIL VEINTISÉIS (2026), para que en\nsus horas hábiles se lleve a cabo la diligencia de remate del bien inmueble que se\ndescribe así:\nkqvt260624i1m8d\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:57 PM\n\nkqvt260624i1m8d\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:57 PM\n\nDATOS DEL INMUEBLE\n(INMUEBLE) CHITRÉ CÓDIGO DE UBICACIÓN 6002, FOLIO REAL Nº 30377107\nESTADO DEL FOLIO: ABIERTO\nUBICADO EN POBLADO REPARTO BUENA VISTA, CORREGIMIENTO LA ARENA, DISTRITO CHITRÉ, PROVINCIA HERRERA.\nSUPERFICIE DE 4000 M2 13 DM2\nVALOR DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS)\nVALOR DE TERRENO DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS)\nVALOR DE TRASPASO ES B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS)\nLINDEROS: NORTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CÓDIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A.; SUR: CALLE SIN NOMBRE EN PROYECTO RODADURA DE TIERRA ; ESTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CODIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A; Y OESTE: CALLE OESTE RODADURA DE HORMIGON.\nNÚMERO DE PLANO: 60102-34326\n\nTITULAR(ES) REGISTRALES\nCONSTRUCCIONES RICASA,S.A. (RUC 155661014-2-2018) TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD\nFECHA DE ADQUISICIÓN: 26/ABR/2022\n\nGRAVÁMENES Y OTROS DERECHOS REALES VIGENTES\n\nCONSTITUCIÓN DE HIPOTECA DE BIEN INMUEBLE: DADA EN PRIMERA HIPOTECA Y ANTICRESIS A FAVOR DE\nGLOBAL BANK CORPORATION POR LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES AMERICANOS\n(250,000.00 ) Y POR UN PLAZO DE 5 AÑOS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DEL PRIMER DESEMBOLSO DEL\nPRESTAMO, MEDIANTE PAGO DE 59 ABONOS MENSUALES DE US$3,190.96 Y UN ABONO FINAL POR EL SALDO\nINSOLUTO AL VENCIMIENTO, PRORROGABLE A SU VENCIMIENTO, A OPCION Y EXCLUSIVO CRITERIO DE EL\nBANCO, POR UN PLAZO DE 5 AÑOS ADICIONALES. EN CASO DE PRORROGA LA PARTE DEUDORA CONTINUARÁ\nAMORTIZANDO EL SALDO INSOLUTO MEDIANTE ABONOS MENSUALES POR EL MONTO ANTES DESCRITO Y UN\nABONO FINAL POR EL SALDO INSOLUTO AL VENCIMIENTO. DICHOS ABONOS SE APLICARÁN A CAPITAL,\nINTERESES Y EL FONDO ESPECIAL DE COMPENSACION DE INTERES (FEI) MEDIANTE DEBITO A LA CUENTA QUE\nLA PARTE DEUDORA TENGA EN EL BANCO. UNA TASA EFECTIVA DE 8.49%, QUEDANDO ENTENDIDO QUE\nESTA TASA EFECTIVA VARIARÁ EN CASO DE QUE CAMBIEN ALGUNOS DE LOS ELEMENTOS UTILIZADOS PARA SU\nCALCULO. UN INTERÉS ANUAL DE 8.25% ANUAL APLICABLE SOBRE EL SALDO ADEUDADO, REVISABLE A\nOPCION Y EXCLUSIVO CRITERIO DEL BANCO, DE ACUERDO CON EL COSTO DE LOS FONDOS PARA EL MISMO,\nPOR MES VENCIDO, TENIENDO COMO BASE EL AÑO 360 DIAS, DEBIENDO EFECTUAR EL PRIMER PAGO DE\nINTERESES EL DIA 5 O 20 DE MES, SEGUN CORRESPONDA, TOMANDO EN CONSIDERACION QUE PARA DICHO\nPAGO HAYAN TRANSCURRIDO AL MENOS 30 DIAS DESDE LA FECHA DE SU DESEMBOLSO Y LOS PAGOS\nRESTANTES, EL MISMO DIA DE CADA UNO DE LOS MESES SIGUIENTES HASTA LA CANCELACION TOTAL DE LA\nDEUDA.LIMITACIONES DEL DOMINIO S/PAZ Y SALVO DEL INMUEBLE 30303010006642 Y SALVO DEL IDAAN\n12079957. DEUDOR: CONSTRUCCIONES RICASA, S.A. CON NUMERO DE IDENTIFICACION: 155661014.\nFIADOR: ANGEL RICARDO REIRA MARQUEZ, CIP 6-88-320 OBSERVACIONES: LEGISLACION SOCIOAMBIENTAL A-\nCUMPLIR CON LA LEGISLACION SOCIOAMBIENTAL, SOCIAL, LABORAL Y DE SEGURIDAD APLICABLE A SU\nNEGOCIO. B-DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES DE MANERA EFICIENTE, AMBIENTAL Y SOCIALMENTE\nRESPONSABLE. C-CONTAR Y MANTENER VIGENTES TODAS LAS LICENCIAS, CERTIFICACIONES Y PERMISOS\nNECESARIOS PARA EL DESARROLLO NORMAL DEL NEGOCIO, REQUERIDAS POR LAS AUTORIDADES\nCOMPETENTES. D-AUTORIZAR AL BANCO EL MONITOREO DEL CUMPLIMIENTO DE LA REGULACION\nAMBIENTAL, SOCIAL, LABORAL Y DE SEGURIDAD APLICABLE. EL BANCO PODRÁ SOLICITAR A SU DISCRECION\nCUALQUIER DOCUMENTO QUE CERTIFIQUE EL CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACION, EMITIDO POR LA\nAUTORIDAD CORRESPONDIENTE O POR ORGANIZACIONES RECONOCIDAS. VISUALIZAR ENTRADA\n178023/2023.\nINSCRITO AL ASIENTO 3, EL 22/MAY/2023, EN LA ENTRADA 178023/2023 (0)\n\nAUTO DE EMBARGO: EMBARGO A FAVOR DE GLOBAL BANK CORPORATION ORDENADO POR JUZGADO\nDECIMOSEPTIMO DE CIRCUITO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ, RAMO CIVIL SIENDO SU TITULAR\nLICDA.OLGA LINETH RUJANO DE LEÓN EN LA PROVINCIA DE PANAMÁ MEDIANTE NUMERO DE AUTO 1674 /\nEXP. 78539-25 DE FECHA 11/ago/2025 REMITIDO POR OFICIO NUMERO 2072 / 78539-25 DE FECHA\n11/AGO/2025. TIPO DE PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO SIENDO LA PARTE DEMANDADA\nCONSTRUCCIONES RICASAS,A.S.A. CUANTIA DEL EMBARGO: TRESCIENTE DIECISIETE MIL CIENTO CUARENTA Y\nSIETE BALBOAS CON SETENTA Y UNO (B/.317,147.71) CLÁUSULAS DEL EMBARGO: SE DECLARA EMBARGO A\nFAVOR DE GLOBAL BANK CORPORATION, SOBRE ESTE FOLIO, PROPIEDAD DE LA PARTE DEMANDADA.\nINSCRITO EN EL ASIENTO 4, EL 22/AGO/2025, EN LA ENTRADA 348027/2025 (0)\n\nENTRADAS PRESENTADAS QUE SE ENCUENTRAN EN PROCESO\n\nNO HAY ENTRADAS PENDIENTES.\n\nOBSERVACIONES: SE DESCONOCE SU SITUACIÓN FISCAL.\nServirá como base de remate la suma de TRESCIENTOS DIECISIETE MIL\nCIENTO CUARENTA Y SIETE BALBOAS CON 71/100 (B/.317,147.71), y serán\nposturas admisibles las que cubran la dos terceras (2/3) de la base del remate, es\ndecir, la suma de DOSCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN\nBALBOAS CON 81/100 (B/.211,431.81).\nPara habilitarse como postor se requiere consignar previamente el 10% de la\nbase del remate, es decir la suma de B/.31,714.77 por medio de certificación de\ndepósito judicial expedido por el Banco Nacional de Panamá a nombre del JUZGADO\nCUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE\nPANAMÁ y en el renglón de Peticionario, debe llevar el nombre de la persona\nnatural o jurídica que presentará la postura.\nPor lo tanto se fija el presente aviso de remate, en lugar público y visible del\nJuzgado así como en el portal digital oficial del Órgano Judicial y copia del mismo se\npone a disposición de la parte interesada para ser publicado en un diario de\ncirculación de la localidad, por tres (3) veces consecutivas, hoy, uno (01) de julio de\ndos mil veintiséis (2026).\n_________________________________\nLUIS EDUARDO GONZALEZ ACEVEDO\nALGUACIL DE DESPACHO JUDICIAL\n01-07-2026 04:57:24 PM\nkqvt260624i1m8d\nkqvt260624i1m8d\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:57 PM\nPowered by TCPDF (www.tcpdf.org)\n\nkqvt260624i1m8d",
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Negocio No.78539-25/Y.Y. AVISO DE REMATE EL SUSCRITO ALGUACIL EJECUTOR DEL JUZGADO CUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ, por medio del presente aviso público: HACE CONSTAR Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO instaurado ante este Tribunal, bajo el No.78539-25, promovido por GLOBAL BANK CORORATION, contra CONSTRUCCIONES RICASA, S.A., y ANGEL RICARDO REIRA MÁRQUEZ, se ha señalado el día SIETE (7) de AGOSTO de DOS MIL VEINTISÉIS (2026), para que en sus horas hábiles se lleve a cabo la diligencia de remate del bien inmueble que se describe así: kqvt260624i1m8d OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:57 PM kqvt260624i1m8d OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:57 PM DATOS DEL INMUEBLE (INMUEBLE) CHITRÉ CÓDIGO DE UBICACIÓN 6002, FOLIO REAL Nº 30377107 ESTADO DEL FOLIO: ABIERTO UBICADO EN POBLADO REPARTO BUENA VISTA, CORREGIMIENTO LA ARENA, DISTRITO CHITRÉ, PROVINCIA HERRERA. SUPERFICIE DE 4000 M2 13 DM2 VALOR DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) VALOR DE TERRENO DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) VALOR DE TRASPASO ES B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) LINDEROS: NORTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CÓDIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A.; SUR: CALLE SIN NOMBRE EN PROYECTO RODADURA DE TIERRA ; ESTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CODIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A; Y OESTE: CALLE OESTE RODADURA DE HORMIGON. NÚMERO DE PLANO: 60102-34326 TITULAR(ES) REGISTRALES CONSTRUCCIONES RICASA,S.A. 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UNA TASA EFECTIVA DE 8.49%, QUEDANDO ENTENDIDO QUE ESTA TASA EFECTIVA VARIARÁ EN CASO DE QUE CAMBIEN ALGUNOS DE LOS ELEMENTOS UTILIZADOS PARA SU CALCULO. UN INTERÉS ANUAL DE 8.25% ANUAL APLICABLE SOBRE EL SALDO ADEUDADO, REVISABLE A OPCION Y EXCLUSIVO CRITERIO DEL BANCO, DE ACUERDO CON EL COSTO DE LOS FONDOS PARA EL MISMO, POR MES VENCIDO, TENIENDO COMO BASE EL AÑO 360 DIAS, DEBIENDO EFECTUAR EL PRIMER PAGO DE INTERESES EL DIA 5 O 20 DE MES, SEGUN CORRESPONDA, TOMANDO EN CONSIDERACION QUE PARA DICHO PAGO HAYAN TRANSCURRIDO AL MENOS 30 DIAS DESDE LA FECHA DE SU DESEMBOLSO Y LOS PAGOS RESTANTES, EL MISMO DIA DE CADA UNO DE LOS MESES SIGUIENTES HASTA LA CANCELACION TOTAL DE LA DEUDA.LIMITACIONES DEL DOMINIO S/PAZ Y SALVO DEL INMUEBLE 30303010006642 Y SALVO DEL IDAAN 12079957. DEUDOR: CONSTRUCCIONES RICASA, S.A. CON NUMERO DE IDENTIFICACION: 155661014. FIADOR: ANGEL RICARDO REIRA MARQUEZ, CIP 6-88-320 OBSERVACIONES: LEGISLACION SOCIOAMBIENTAL A- CUMPLIR CON LA LEGISLACION SOCIOAMBIENTAL, SOCIAL, LABORAL Y DE SEGURIDAD APLICABLE A SU NEGOCIO. B-DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES DE MANERA EFICIENTE, AMBIENTAL Y SOCIALMENTE RESPONSABLE. C-CONTAR Y MANTENER VIGENTES TODAS LAS LICENCIAS, CERTIFICACIONES Y PERMISOS NECESARIOS PARA EL DESARROLLO NORMAL DEL NEGOCIO, REQUERIDAS POR LAS AUTORIDADES COMPETENTES. D-AUTORIZAR AL BANCO EL MONITOREO DEL CUMPLIMIENTO DE LA REGULACION AMBIENTAL, SOCIAL, LABORAL Y DE SEGURIDAD APLICABLE. EL BANCO PODRÁ SOLICITAR A SU DISCRECION CUALQUIER DOCUMENTO QUE CERTIFIQUE EL CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACION, EMITIDO POR LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE O POR ORGANIZACIONES RECONOCIDAS. VISUALIZAR ENTRADA 178023/2023. INSCRITO AL ASIENTO 3, EL 22/MAY/2023, EN LA ENTRADA 178023/2023 (0) AUTO DE EMBARGO: EMBARGO A FAVOR DE GLOBAL BANK CORPORATION ORDENADO POR JUZGADO DECIMOSEPTIMO DE CIRCUITO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ, RAMO CIVIL SIENDO SU TITULAR LICDA.OLGA LINETH RUJANO DE LEÓN EN LA PROVINCIA DE PANAMÁ MEDIANTE NUMERO DE AUTO 1674 / EXP. 78539-25 DE FECHA 11/ago/2025 REMITIDO POR OFICIO NUMERO 2072 / 78539-25 DE FECHA 11/AGO/2025. TIPO DE PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO SIENDO LA PARTE DEMANDADA CONSTRUCCIONES RICASAS,A.S.A. CUANTIA DEL EMBARGO: TRESCIENTE DIECISIETE MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE BALBOAS CON SETENTA Y UNO (B/.317,147.71) CLÁUSULAS DEL EMBARGO: SE DECLARA EMBARGO A FAVOR DE GLOBAL BANK CORPORATION, SOBRE ESTE FOLIO, PROPIEDAD DE LA PARTE DEMANDADA. INSCRITO EN EL ASIENTO 4, EL 22/AGO/2025, EN LA ENTRADA 348027/2025 (0) ENTRADAS PRESENTADAS QUE SE ENCUENTRAN EN PROCESO NO HAY ENTRADAS PENDIENTES. OBSERVACIONES: SE DESCONOCE SU SITUACIÓN FISCAL. Servirá como base de remate la suma de TRESCIENTOS DIECISIETE MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE BALBOAS CON 71/100 (B/.317,147.71), y serán posturas admisibles las que cubran la dos terceras (2/3) de la base del remate, es decir, la suma de DOSCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN BALBOAS CON 81/100 (B/.211,431.81). Para habilitarse como postor se requiere consignar previamente el 10% de la base del remate, es decir la suma de B/.31,714.77 por medio de certificación de depósito judicial expedido por el Banco Nacional de Panamá a nombre del JUZGADO CUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ y en el renglón de Peticionario, debe llevar el nombre de la persona natural o jurídica que presentará la postura. Por lo tanto se fija el presente aviso de remate, en lugar público y visible del Juzgado así como en el portal digital oficial del Órgano Judicial y copia del mismo se pone a disposición de la parte interesada para ser publicado en un diario de circulación de la localidad, por tres (3) veces consecutivas, hoy, uno (01) de julio de dos mil veintiséis (2026). _________________________________ LUIS EDUARDO GONZALEZ ACEVEDO ALGUACIL DE DESPACHO JUDICIAL 01-07-2026 04:57:24 PM kqvt260624i1m8d kqvt260624i1m8d OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:57 PM Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) kqvt260624i1m8d