inmuebleExp. 78539-25

B/.317,147.71

GLOBAL BANK CORORATION vs CONSTRUCCIONES RICASA, S.A., y ANGEL RICARDO REIRA MÁRQUEZ

Ubicación de la propiedad

Provincia
Herrera
Distrito
Chitré
Corregimiento
La Arena
Urbanización
Poblado Reparto Buena Vista
Edificio / PH
Superficie
4000.13 m²

Registro Público

Folio Real / Finca
30377107
Código de Ubicación
6002

Descripción

(INMUEBLE) CHITRÉ CÓDIGO DE UBICACIÓN 6002, FOLIO REAL Nº 30377107 ESTADO DEL FOLIO: ABIERTO UBICADO EN POBLADO REPARTO BUENA VISTA, CORREGIMIENTO LA ARENA, DISTRITO CHITRÉ, PROVINCIA HERRERA. SUPERFICIE DE 4000 M2 13 DM2 VALOR DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) VALOR DE TERRENO DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) VALOR DE TRASPASO ES B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS) LINDEROS: NORTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CÓDIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A.; SUR: CALLE SIN NOMBRE EN PROYECTO RODADURA DE TIERRA ; ESTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CODIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A; Y OESTE: CALLE OESTE RODADURA DE HORMIGON. NÚMERO DE PLANO: 60102-34326 TITULAR(ES) REGISTRALES CONSTRUCCIONES RICASA,S.A. (RUC 155661014-2-2018) TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD FECHA DE ADQUISICIÓN: 26/ABR/2022

Fecha del remate

7 ago 2026

Montos

Base del remateB/.317,147.71
Mínimo para participar (10%)B/.31,714.77

Postura mínima por fecha

1ra fecha (2/3)B/.211,431.81
2da fecha (1/2)B/.158,573.86
3ra fechaSin mínimo

Juzgado

JUZGADO CUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ

Panamá

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Documento firmado: 1 jul 2026

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Resultado estructurado (JSON)

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(RUC 155661014-2-2018) TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD\nFECHA DE ADQUISICIÓN: 26/ABR/2022\n\nGRAVÁMENES Y OTROS DERECHOS REALES VIGENTES\n\nCONSTITUCIÓN DE HIPOTECA DE BIEN INMUEBLE: DADA EN PRIMERA HIPOTECA Y ANTICRESIS A FAVOR DE\nGLOBAL BANK CORPORATION POR LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES AMERICANOS\n(250,000.00 ) Y POR UN PLAZO DE 5 AÑOS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DEL PRIMER DESEMBOLSO DEL\nPRESTAMO, MEDIANTE PAGO DE 59 ABONOS MENSUALES DE US$3,190.96 Y UN ABONO FINAL POR EL SALDO\nINSOLUTO AL VENCIMIENTO, PRORROGABLE A SU VENCIMIENTO, A OPCION Y EXCLUSIVO CRITERIO DE EL\nBANCO, POR UN PLAZO DE 5 AÑOS ADICIONALES. EN CASO DE PRORROGA LA PARTE DEUDORA CONTINUARÁ\nAMORTIZANDO EL SALDO INSOLUTO MEDIANTE ABONOS MENSUALES POR EL MONTO ANTES DESCRITO Y UN\nABONO FINAL POR EL SALDO INSOLUTO AL VENCIMIENTO. DICHOS ABONOS SE APLICARÁN A CAPITAL,\nINTERESES Y EL FONDO ESPECIAL DE COMPENSACION DE INTERES (FEI) MEDIANTE DEBITO A LA CUENTA QUE\nLA PARTE DEUDORA TENGA EN EL BANCO. UNA TASA EFECTIVA DE 8.49%, QUEDANDO ENTENDIDO QUE\nESTA TASA EFECTIVA VARIARÁ EN CASO DE QUE CAMBIEN ALGUNOS DE LOS ELEMENTOS UTILIZADOS PARA SU\nCALCULO. UN INTERÉS ANUAL DE 8.25% ANUAL APLICABLE SOBRE EL SALDO ADEUDADO, REVISABLE A\nOPCION Y EXCLUSIVO CRITERIO DEL BANCO, DE ACUERDO CON EL COSTO DE LOS FONDOS PARA EL MISMO,\nPOR MES VENCIDO, TENIENDO COMO BASE EL AÑO 360 DIAS, DEBIENDO EFECTUAR EL PRIMER PAGO DE\nINTERESES EL DIA 5 O 20 DE MES, SEGUN CORRESPONDA, TOMANDO EN CONSIDERACION QUE PARA DICHO\nPAGO HAYAN TRANSCURRIDO AL MENOS 30 DIAS DESDE LA FECHA DE SU DESEMBOLSO Y LOS PAGOS\nRESTANTES, EL MISMO DIA DE CADA UNO DE LOS MESES SIGUIENTES HASTA LA CANCELACION TOTAL DE LA\nDEUDA.LIMITACIONES DEL DOMINIO S/PAZ Y SALVO DEL INMUEBLE 30303010006642 Y SALVO DEL IDAAN\n12079957. DEUDOR: CONSTRUCCIONES RICASA, S.A. CON NUMERO DE IDENTIFICACION: 155661014.\nFIADOR: ANGEL RICARDO REIRA MARQUEZ, CIP 6-88-320 OBSERVACIONES: LEGISLACION SOCIOAMBIENTAL A-\nCUMPLIR CON LA LEGISLACION SOCIOAMBIENTAL, SOCIAL, LABORAL Y DE SEGURIDAD APLICABLE A SU\nNEGOCIO. B-DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES DE MANERA EFICIENTE, AMBIENTAL Y SOCIALMENTE\nRESPONSABLE. C-CONTAR Y MANTENER VIGENTES TODAS LAS LICENCIAS, CERTIFICACIONES Y PERMISOS\nNECESARIOS PARA EL DESARROLLO NORMAL DEL NEGOCIO, REQUERIDAS POR LAS AUTORIDADES\nCOMPETENTES. D-AUTORIZAR AL BANCO EL MONITOREO DEL CUMPLIMIENTO DE LA REGULACION\nAMBIENTAL, SOCIAL, LABORAL Y DE SEGURIDAD APLICABLE. EL BANCO PODRÁ SOLICITAR A SU DISCRECION\nCUALQUIER DOCUMENTO QUE CERTIFIQUE EL CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACION, EMITIDO POR LA\nAUTORIDAD CORRESPONDIENTE O POR ORGANIZACIONES RECONOCIDAS. VISUALIZAR ENTRADA\n178023/2023.\nINSCRITO AL ASIENTO 3, EL 22/MAY/2023, EN LA ENTRADA 178023/2023 (0)\n\nAUTO DE EMBARGO: EMBARGO A FAVOR DE GLOBAL BANK CORPORATION ORDENADO POR JUZGADO\nDECIMOSEPTIMO DE CIRCUITO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ, RAMO CIVIL SIENDO SU TITULAR\nLICDA.OLGA LINETH RUJANO DE LEÓN EN LA PROVINCIA DE PANAMÁ MEDIANTE NUMERO DE AUTO 1674 /\nEXP. 78539-25 DE FECHA 11/ago/2025 REMITIDO POR OFICIO NUMERO 2072 / 78539-25 DE FECHA\n11/AGO/2025. TIPO DE PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO SIENDO LA PARTE DEMANDADA\nCONSTRUCCIONES RICASAS,A.S.A. CUANTIA DEL EMBARGO: TRESCIENTE DIECISIETE MIL CIENTO CUARENTA Y\nSIETE BALBOAS CON SETENTA Y UNO (B/.317,147.71) CLÁUSULAS DEL EMBARGO: SE DECLARA EMBARGO A\nFAVOR DE GLOBAL BANK CORPORATION, SOBRE ESTE FOLIO, PROPIEDAD DE LA PARTE DEMANDADA.\nINSCRITO EN EL ASIENTO 4, EL 22/AGO/2025, EN LA ENTRADA 348027/2025 (0)\n\nENTRADAS PRESENTADAS QUE SE ENCUENTRAN EN PROCESO\n\nNO HAY ENTRADAS PENDIENTES.\n\nOBSERVACIONES: SE DESCONOCE SU SITUACIÓN FISCAL.\nServirá como base de remate la suma de TRESCIENTOS DIECISIETE MIL\nCIENTO CUARENTA Y SIETE BALBOAS CON 71/100 (B/.317,147.71), y serán\nposturas admisibles las que cubran la dos terceras (2/3) de la base del remate, es\ndecir, la suma de DOSCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN\nBALBOAS CON 81/100 (B/.211,431.81).\nPara habilitarse como postor se requiere consignar previamente el 10% de la\nbase del remate, es decir la suma de B/.31,714.77 por medio de certificación de\ndepósito judicial expedido por el Banco Nacional de Panamá a nombre del JUZGADO\nCUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE\nPANAMÁ y en el renglón de Peticionario, debe llevar el nombre de la persona\nnatural o jurídica que presentará la postura.\nPor lo tanto se fija el presente aviso de remate, en lugar público y visible del\nJuzgado así como en el portal digital oficial del Órgano Judicial y copia del mismo se\npone a disposición de la parte interesada para ser publicado en un diario de\ncirculación de la localidad, por tres (3) veces consecutivas, hoy, uno (01) de julio de\ndos mil veintiséis (2026).\n_________________________________\nLUIS EDUARDO GONZALEZ ACEVEDO\nALGUACIL DE DESPACHO JUDICIAL\n01-07-2026 04:57:24 PM\nkqvt260624i1m8d\nkqvt260624i1m8d\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:57 PM\nPowered by TCPDF (www.tcpdf.org)\n\nkqvt260624i1m8d",
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Texto extraído del PDF

Negocio No.78539-25/Y.Y.
AVISO DE REMATE 
EL SUSCRITO ALGUACIL EJECUTOR DEL JUZGADO CUARTO DE
CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ,
por medio del presente aviso público:
HACE CONSTAR
Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO instaurado ante este
Tribunal, bajo el No.78539-25, promovido por GLOBAL BANK CORORATION, contra
CONSTRUCCIONES RICASA, S.A., y ANGEL RICARDO REIRA MÁRQUEZ, se ha
señalado el día SIETE (7) de AGOSTO de DOS MIL VEINTISÉIS (2026), para que en
sus horas hábiles se lleve a cabo la diligencia de remate del bien inmueble que se
describe así:
kqvt260624i1m8d
OJUDICIAL
PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO
Fecha: 01-07-2026 04:57 PM

kqvt260624i1m8d
OJUDICIAL
PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO
Fecha: 01-07-2026 04:57 PM

DATOS DEL INMUEBLE
(INMUEBLE) CHITRÉ CÓDIGO DE UBICACIÓN 6002, FOLIO REAL Nº 30377107
ESTADO DEL FOLIO: ABIERTO
UBICADO EN POBLADO REPARTO BUENA VISTA, CORREGIMIENTO LA ARENA, DISTRITO CHITRÉ, PROVINCIA HERRERA.
SUPERFICIE DE 4000 M2 13 DM2
VALOR DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS)
VALOR DE TERRENO DE B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS)
VALOR DE TRASPASO ES B/.500.00 (QUINIENTOS BALBOAS)
LINDEROS: NORTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CÓDIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A.; SUR: CALLE SIN NOMBRE EN PROYECTO RODADURA DE TIERRA ; ESTE: RESTO DEL FOLIO REAL NUMERO TRESCIENTOS VEINTISETIE MIL NOVENTA Y CUATRO (327094) DOCUMENTO NUMERO UN MILLÓN NOVECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO (1906221), CODIGO DE UBICACIÓN NÚMERO SEIS MIL DOS (6002), PROPIEDAD DE VIVIENDAS ECONÓMICAS, S.A; Y OESTE: CALLE OESTE RODADURA DE HORMIGON.
NÚMERO DE PLANO: 60102-34326

TITULAR(ES) REGISTRALES
CONSTRUCCIONES RICASA,S.A. (RUC 155661014-2-2018) TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD
FECHA DE ADQUISICIÓN: 26/ABR/2022

GRAVÁMENES Y OTROS DERECHOS REALES VIGENTES

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA DE BIEN INMUEBLE: DADA EN PRIMERA HIPOTECA Y ANTICRESIS A FAVOR DE
GLOBAL BANK CORPORATION POR LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES AMERICANOS
(250,000.00 ) Y POR UN PLAZO DE 5 AÑOS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DEL PRIMER DESEMBOLSO DEL
PRESTAMO, MEDIANTE PAGO DE 59 ABONOS MENSUALES DE US$3,190.96 Y UN ABONO FINAL POR EL SALDO
INSOLUTO AL VENCIMIENTO, PRORROGABLE A SU VENCIMIENTO, A OPCION Y EXCLUSIVO CRITERIO DE EL
BANCO, POR UN PLAZO DE 5 AÑOS ADICIONALES. EN CASO DE PRORROGA LA PARTE DEUDORA CONTINUARÁ
AMORTIZANDO EL SALDO INSOLUTO MEDIANTE ABONOS MENSUALES POR EL MONTO ANTES DESCRITO Y UN
ABONO FINAL POR EL SALDO INSOLUTO AL VENCIMIENTO. DICHOS ABONOS SE APLICARÁN A CAPITAL,
INTERESES Y EL FONDO ESPECIAL DE COMPENSACION DE INTERES (FEI) MEDIANTE DEBITO A LA CUENTA QUE
LA PARTE DEUDORA TENGA EN EL BANCO. UNA TASA EFECTIVA DE 8.49%, QUEDANDO ENTENDIDO QUE
ESTA TASA EFECTIVA VARIARÁ EN CASO DE QUE CAMBIEN ALGUNOS DE LOS ELEMENTOS UTILIZADOS PARA SU
CALCULO. UN INTERÉS ANUAL DE 8.25% ANUAL APLICABLE SOBRE EL SALDO ADEUDADO, REVISABLE A
OPCION Y EXCLUSIVO CRITERIO DEL BANCO, DE ACUERDO CON EL COSTO DE LOS FONDOS PARA EL MISMO,
POR MES VENCIDO, TENIENDO COMO BASE EL AÑO 360 DIAS, DEBIENDO EFECTUAR EL PRIMER PAGO DE
INTERESES EL DIA 5 O 20 DE MES, SEGUN CORRESPONDA, TOMANDO EN CONSIDERACION QUE PARA DICHO
PAGO HAYAN TRANSCURRIDO AL MENOS 30 DIAS DESDE LA FECHA DE SU DESEMBOLSO Y LOS PAGOS
RESTANTES, EL MISMO DIA DE CADA UNO DE LOS MESES SIGUIENTES HASTA LA CANCELACION TOTAL DE LA
DEUDA.LIMITACIONES DEL DOMINIO S/PAZ Y SALVO DEL INMUEBLE 30303010006642 Y SALVO DEL IDAAN
12079957. DEUDOR: CONSTRUCCIONES RICASA, S.A. CON NUMERO DE IDENTIFICACION: 155661014.
FIADOR: ANGEL RICARDO REIRA MARQUEZ, CIP 6-88-320 OBSERVACIONES: LEGISLACION SOCIOAMBIENTAL A-
CUMPLIR CON LA LEGISLACION SOCIOAMBIENTAL, SOCIAL, LABORAL Y DE SEGURIDAD APLICABLE A SU
NEGOCIO. B-DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES DE MANERA EFICIENTE, AMBIENTAL Y SOCIALMENTE
RESPONSABLE. C-CONTAR Y MANTENER VIGENTES TODAS LAS LICENCIAS, CERTIFICACIONES Y PERMISOS
NECESARIOS PARA EL DESARROLLO NORMAL DEL NEGOCIO, REQUERIDAS POR LAS AUTORIDADES
COMPETENTES. D-AUTORIZAR AL BANCO EL MONITOREO DEL CUMPLIMIENTO DE LA REGULACION
AMBIENTAL, SOCIAL, LABORAL Y DE SEGURIDAD APLICABLE. EL BANCO PODRÁ SOLICITAR A SU DISCRECION
CUALQUIER DOCUMENTO QUE CERTIFIQUE EL CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACION, EMITIDO POR LA
AUTORIDAD CORRESPONDIENTE O POR ORGANIZACIONES RECONOCIDAS. VISUALIZAR ENTRADA
178023/2023.
INSCRITO AL ASIENTO 3, EL 22/MAY/2023, EN LA ENTRADA 178023/2023 (0)

AUTO DE EMBARGO: EMBARGO A FAVOR DE GLOBAL BANK CORPORATION ORDENADO POR JUZGADO
DECIMOSEPTIMO DE CIRCUITO DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ, RAMO CIVIL SIENDO SU TITULAR
LICDA.OLGA LINETH RUJANO DE LEÓN EN LA PROVINCIA DE PANAMÁ MEDIANTE NUMERO DE AUTO 1674 /
EXP. 78539-25 DE FECHA 11/ago/2025 REMITIDO POR OFICIO NUMERO 2072 / 78539-25 DE FECHA
11/AGO/2025. TIPO DE PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO SIENDO LA PARTE DEMANDADA
CONSTRUCCIONES RICASAS,A.S.A. CUANTIA DEL EMBARGO: TRESCIENTE DIECISIETE MIL CIENTO CUARENTA Y
SIETE BALBOAS CON SETENTA Y UNO (B/.317,147.71) CLÁUSULAS DEL EMBARGO: SE DECLARA EMBARGO A
FAVOR DE GLOBAL BANK CORPORATION, SOBRE ESTE FOLIO, PROPIEDAD DE LA PARTE DEMANDADA.
INSCRITO EN EL ASIENTO 4, EL 22/AGO/2025, EN LA ENTRADA 348027/2025 (0)

ENTRADAS PRESENTADAS QUE SE ENCUENTRAN EN PROCESO

NO HAY ENTRADAS PENDIENTES.

OBSERVACIONES: SE DESCONOCE SU SITUACIÓN FISCAL.
Servirá como base de remate la suma de TRESCIENTOS DIECISIETE MIL
CIENTO CUARENTA Y SIETE BALBOAS CON 71/100 (B/.317,147.71), y serán
posturas admisibles las que cubran la dos terceras (2/3) de la base del remate, es
decir, la suma de DOSCIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN
BALBOAS CON 81/100 (B/.211,431.81).
Para habilitarse como postor se requiere consignar previamente el 10% de la
base del remate, es decir la suma de B/.31,714.77 por medio de certificación de
depósito judicial expedido por el Banco Nacional de Panamá a nombre del JUZGADO
CUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE
PANAMÁ y en el renglón de Peticionario, debe llevar el nombre de la persona
natural o jurídica que presentará la postura.
Por lo tanto se fija el presente aviso de remate, en lugar público y visible del
Juzgado así como en el portal digital oficial del Órgano Judicial y copia del mismo se
pone a disposición de la parte interesada para ser publicado en un diario de
circulación de la localidad, por tres (3) veces consecutivas, hoy, uno (01) de julio de
dos mil veintiséis (2026).
_________________________________
LUIS EDUARDO GONZALEZ ACEVEDO
ALGUACIL DE DESPACHO JUDICIAL
01-07-2026 04:57:24 PM
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kqvt260624i1m8d
OJUDICIAL
PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO
Fecha: 01-07-2026 04:57 PM
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kqvt260624i1m8d