inmuebleExp. No.95632/25
B/.1,071,700.00
BANISTMO, S.A. vs RAJA SHEKHAR BOGIREDDY, KIVAH, INC.
Ubicación de la propiedad
Registro Público
Descripción
UBICADO EN CORREGIMIENTO CAÑITA, DISTRITO CHEPO, PROVINCIA PANAMÁ Y UNA SUPERFICIE ACTUAL O RESTO LIBRE DE 11 HA 1185 M² 67 DM². LINDEROS: NORTE: ENEIDA BARAHONA DE ESCUDERO, SUR: CAMINO A LA NICORA Y A OTROS LADOS, ESTE: TERRENO NACIONAL OCUPADO POR JOAQUIN FRANCO, OESTE: TERRENOS NACIONAL OCUPADO POR MIGUEL PEÑA. NO CONSTA DESCRIPCION DE MEDIDAS. UN VALOR DE TERRENO B/.1,223,137.00.
Fecha del remate
7 ago 2026
Montos
Base del remateB/.1,071,700.00
Mínimo para participar (10%)B/.107,170.00
Postura mínima por fecha
1ra fecha (2/3)B/.714,466.67
2da fecha (1/2)B/.535,850.00
3ra fechaSin mínimo
Juzgado
JUZGADO CUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ
Panamá
Documento firmado: 1 jul 2026
Datos de extracciónpdftotext_llm
Resultado estructurado (JSON)
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"full_document_text": "Negocio No.95632-25/Y.Y.\nAVISO DE REMATE \nEL SUSCRITO ALGUACIL EJECUTOR DEL JUZGADO CUARTO DE\nCIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ,\npor medio del presente aviso público:\nHACE CONSTAR\nQue dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO instaurado ante este\nTribunal, bajo el No.95632/25, promovido por BANISTMO, S.A., contra RAJA\nSHEKHAR BOGIREDDY, KIVAH, INC., se ha señalado el día SIETE (7) de AGOSTO\nde DOS MIL VEINTISÉIS (2026), para que en sus horas hábiles se lleve a cabo la\ndiligencia de remate del bien que se describe así:\nr4ai260623j46nq\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:33 PM\n \nr4ai260623j46nq\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:33 PM\n\nDATOS DEL INMUEBLE\n\n(INMUEBLE) CHEPO CÓDIGO DE UBICACIÓN 8402, FOLIO REAL Nº 96429 (F)\nESTADO DEL FOLIO: ABIERTO\nUBICADO EN CORREGIMIENTO CAÑITA, DISTRITO CHEPO, PROVINCIA PANAMÁ.\nCOLINDANCIAS: NORTE: RIO CAÑITA, SERVIDUMBRE DE ENTRADA Y QUEBRADA SIN NOMBRE,\nSUR: TERRENOS NACIONALES OCUPADOS POR JORGE ERNESTO ESCUDERO BARAHONA, GUSTAVO ALE XIS\nESCUDERO ESCUDERO Y ROSEMARY MARIE LA ESCUDERO BARAHONA, ESTE: RIO CAÑITA Y TERRENO\nNACIONAL, OESTE: FRANCISCO DE HERMOSO.\nNO CONSTA DESCRIPCION DE MEDIDAS.\nCON UN VALOR DE B/.540.00 (QUINIENTOS CUARENTA BALBOAS)\n\nTITULAR(ES) REGISTRAL(ES)\n\nKIVAH, INC.(RUC 155641170)TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD\nFECHA DE ADQUISICION: 1 DE DICIEMBRE DEL 2021.\n\nGRAVÁMENES Y OTROS DERECHOS REALES VIGENTES\n\nRESTRICCIONES: ESTA VENTA QUEDA SUJETA A LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS; 70, 71,72,140,141,142,143,\nDEL CODIGO AGRARIO; 164 DEL CODIGO ADMINISTRATIVO Y 4TO. DEL DECRETO DE GABINETE NO. 35 DEL\n6/2/69. LA PRESENTE ADJUDICACION QUEDA SUJETA A LO QUE ESTABLECE EL DECRETO NO. 55 DEL 13/6/73.\nINSCRITO EL 20/SEPT/2018, EN LA ENTRADA 339812/2018 (0)\n\nCONSTITUCIÓN DE HIPOTECA DE BIEN INMUEBLE: DADA EN PRIMERA HIPOTECA Y ANTICRESIS HIPOTECA Y\nANTICRESIS A FAVOR DE BANISTMO S.A.(RUC 633197-1-456744) POR LA SUMA DE QUINIENTOS MIL BALBOAS\n(B/.500,000.00) Y POR UN PLAZO DE 12 MESES PRORROGADO POR OTRO PERIODO DE 12 MESES Y ASI\nSUCESIVAMENTE. UN INTERÉS ANUAL DE 2.87% A LA TASA (SOFR) COTIZADA A EL BANCO PARA PERIODOS DE 6\nMESES PERO EN TODO CASO SUJETO A UNA TASA MINIMA DE 8% POR AÑO MAS LAS SUMAS DESTINADAS AL\n(F.E.C.I.) LIMITACIONES DEL DOMINIO SALVO QUE MEDIE AUTORIZACION PREVIA Y ESCRITA DEL BANCO,\nOTORGADA EN LA MISMA ESCRITURA EN QUE SE EFECTUE LA OPERACION DE QUE SE TRATE Y HASTA TANTO\nLA DEUDORA HAYA DADO TOTAL Y FIEL CUMPLIMIENTO A TODAS LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAEN POR\nESTE MEDIO, LA DEUDORA SE OBLIGA A NO VENDER, ARRENDAR, PERMUTAR, CONSTITUIR HIPOTECA,\nUSUFRUCTOS, SERVIDUMBRE, DAR EN USO O HABITACION O EN CUALQUIER OTRA FORMA ENAJENAR O\nGRAVAR LAS FINCAS HIPOTECADAS. DEUDOR: KIVAH, INC. FOLIO 155641170 FIADOR: RAJA SHEKHAR\nBOGIREDDY N-21-453 INSCRITO EL 07/NOV/2023, EN LA ENTRADA 450152/2023 (0)\n\nAUTO DE EMBARGO: EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO 6, EL 01/JUL/2025, EN LA ENTRADA 265925/2025\n(0) A FAVOR DE BANISTMO, S.A. ORDENADO POR JUZGADO DECIMO OCTAVO DE CIRCUITO RAMO CIVIL DEL\nPRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMA SIENDO SU TITULAR LICDA. ROSALBA SANCHEZ CISNEROS EN LA\nPROVINCIA DE PANAMA MEDIANTE NUMERO DE AUTO 1648 DE FECHA 24/JUN/2025 REMITIDO POR OFICIO\nNUMERO 1936 DE FECHA 24/JUN/2025. TIPO DE PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO DE BIEN INMUEBLE\nSIENDO LA PARTE DEMANDADA KIVAH, INC. CUANTIA DEL EMBARGO: SEISCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS\nCUARENTA Y CUATRO BALBOAS CON DIECINUEVE (B/.605,344.19) CLAUSULAS DEL EMBARGO: SE DEC RETA\nFORMAL EMBARGO SOBRE ESTA FINCA, PROPIEDAD DE LA PARTE DEMANDADA.\n\nENTRADAS PRESENTADAS QUE SE ENCUENTRAN EN PROCESO\n\nNO HAY ENTRADAS PENDIENTES .\n\nr4ai260623j46nq\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:33 PM\n \n \nr4ai260623j46nq\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:33 PM\n\nDATOS DEL INMUEBLE\n\n(INMUEBLE) CHEPO CÓDIGO DE UBICACIÓN 8402, FOLIO REAL Nº 152154 (F)\nESTADO DEL FOLIO: ABIERTO\nUBICADO EN CORREGIMIENTO CAÑITA, DISTRITO CHEPO, PROVINCIA PANAMÁ\nCON UNA SUPERFICIE DE 3 ha 1972 m² 66 dm²\nCON UN VALOR DE B/.24.00 (VEINTICUATRO BALBOAS)\nMEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORTE : CAMINO A EL RIO Y A LA CARRETERA INTERAMERICANA Y MANUEL\nCORDOBA. SUR : ELIGIO BARAHONA Y RIO CAÑITAS. ESTE : MANUEL CORDOBA, FIDENCIO RAMOS. OESTE :\nANTONIO GUTIERREZ. ANTONIO BARAHONA, ISIDRO CEDEÑO Y CAMINO A EL RIO Y A LA CARRETERA\nINTERAMERICANA.\n\nTITULAR(ES) REGISTRAL(ES)\n\nKIVAH, INC.(RUC 155641170)TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD, QUIEN LA ADQUIRIO EL 1 DE\nDICIEMBRE DE 2021.\n\nGRAVÁMENES Y OTROS DERECHOS REALES VIGENTES\n\nRESTRICCIONES: ESTA ADJUDICACION QUEDA SUJETA A LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 70,71,72,\n140,141,142 143 Y DEMAS DISPOSICIONES DEL CODIGO AGRARIO QUE LE SEAN APLICABLES, 164 DEL CODIGO\nADMINISTRATIVO, Y 4TO DEL DECRETO DE GABINETE NO.35 DEL 6 DE FEBRERO DE 1969, DECRETO NO.55 DEL 13\nDE JUNIO DE 1973, DECRETO LEY 35 DE 22 DE SEPTIEMBRE DE 1966 DECRETO LEY NO. 99 DE 29 DE SEP-\nTIEMBRE DE 1966 Y LA LEY NO, UNO (1) DEL TRES (3) DE FEBRERO DE MIL NUEVE CIENTOS NOVENTA Y CUATRO\n(1994) Y TODAS LAS DISPOSICIONES LEGALES, QUE LE SEAN APLICABLES...INSCRITO AL ASIENTO 1, EL\n20/SEPT/2018, EN LA ENTRADA 339812/2018 (0)\n\nCONSTITUCIÓN DE HIPOTECA DE BIEN INMUEBLE: DADA EN PRIMERA HIPOTECA Y ANTICRESIS HIPOTECA Y\nANTICRESIS A FAVOR DE BANISTMO S.A.(RUC 633197-1-456744) POR LA SUMA DE QUINIENTOS MIL BALBOAS\n(B/.500,000.00) Y POR UN PLAZO DE 12 MESES PRORROGADO POR OTRO PERIODO DE 12 MESES Y ASI\nSUCESIVAMENTE. UN INTERÉS ANUAL DE 2.87% A LA TASA (SOFR) COTIZADA A EL BANCO PARA PERIODOS DE 6\nMESES PERO EN TODO CASO SUJETO A UNA TASA MINIMA DE 8% POR AÑO MAS LAS SUMAS DESTINADAS AL\n(F.E.C.I.) LIMITACIONES DEL DOMINIO SALVO QUE MEDIE AUTORIZACION PREVIA Y ESCRITA DEL BANCO,\nOTORGADA EN LA MISMA ESCRITURA EN QUE SE EFECTUE LA OPERACION DE QUE SE TRATE Y HASTA TANTO\nLA DEUDORA HAYA DADO TOTAL Y FIEL CUMPLIMIENTO A TODAS LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAEN POR\nESTE MEDIO, LA DEUDORA SE OBLIGA A NO VENDER, ARRENDAR, PERMUTAR, CONSTITUIR HIPOTECA,\nUSUFRUCTOS, SERVIDUMBRE, DAR EN USO O HABITACION O EN CUALQUIER OTRA FORMA ENAJENAR O\nGRAVAR LAS FINCAS HIPOTECADAS.PAZ Y SALVO DEL INMUEBLE 303102923550PAZ Y SALVO DEL IDAAN\n12160740A. DEUDOR: KIVAH, INC. FOLIO 155641170 FIADOR: RAJA SHEKHAR BOGIREDDY N-21-453, EN LA\nENTRADA 450152/2023 (0)\n\nAUTO DE EMBARGO: EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO 6, EL 01/JUL/2025, EN LA ENTRADA 265925/2025 (0)\nA FAVOR DE BANISTMO, S.A. ORDENADO POR JUZGADO DECIMO OCTAVO DE CIRCUITO RAMO CIVIL DEL\nPRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMA SIENDO SU TITULAR LICDA. ROSALBA SANCHEZ CISNEROS EN LA\nPROVINCIA DE PANAMA MEDIANTE NUMERO DE AUTO 1648 DE FECHA 24/JUN/2025 REMITIDO POR OFICIO\nNUMERO 1936 DE FECHA 24/JUN/2025. TIPO DE PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO DE BIEN INMUEBLE\nSIENDO LA PARTE DEMANDADA KIVAH, INC. CUANTIA DEL EMBARGO: SEISCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS\nCUARENTA Y CUATRO BALBOAS CON DIECINUEVE (B/.605,344.19) CLAUSULAS DEL EMBARGO: SE DECRETA\nFORMAL EMBARGO SOBRE ESTA FINCA, PROPIEDAD DE LA PARTE DEMANDADA.\n\nENTRADAS PRESENTADAS QUE SE ENCUENTRAN EN PROCESO\n\nNO HAY ENTRADAS PENDIENTES .\n\nOBSERVACIONES: SE DESCONOCE SU SITUACIÓN FISCAL.\nServirá como base de remate la suma de UN MILLON SETENTA Y UN MIL\nSETECIENTOS BALBOAS CON 00/100 (B/.1,071,700.00), y serán posturas\nadmisibles las que cubran las dos terceras (2/3) de la base del remate, es decir, la\nsuma de SETECIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS\nr4ai260623j46nq\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:33 PM\n\nBALBOAS CON 66/100 (B/.714,466.66).\nPara habilitarse como postor se requiere consignar previamente el 10% de la\nbase del remate, es decir la suma de B/.107,170.00 por medio de certificación de\ndepósito judicial expedido por el Banco Nacional de Panamá a nombre del JUZGADO\nCUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE\nPANAMÁ y en el renglón de Peticionario, debe llevar el nombre de la persona\nnatural o jurídica que presentará la postura.\nPor representar la cuantía del embargo de la demanda una suma menor al\nprecio de la subasta, la parte actora de participar deberá consignar el diez por\nciento (10%) de la diferencia entre su crédito que asciende a B/.605,344.19 y la\nbase del remate; es decir, la suma B/.46,635.58.\nCuando fuere uno sólo el acreedor ejecutante y éste concurre a la subasta,\npodrá hacer postura por cuenta de su crédito y si no hubiere posturas superiores el\nremate se le adjudicará si ésta cubre por lo menos la base del remate\n(B/.1,071,700.00), éste deberá consignar la diferencia dentro de los dos días\nsiguientes al remate (art.1723 del Código Judicial). \nPor lo tanto se fija el presente aviso de remate, en lugar público y visible del\nJuzgado, así como en el portal digital oficial del Órgano Judicial y copia del mismo se\npone a disposición de la parte interesada para ser publicado en un diario de\ncirculación de la localidad, por tres (3) veces consecutivas, hoy, uno (01) de julio de\ndos mil veintiséis (2026).\n_________________________________\nLUIS EDUARDO GONZALEZ ACEVEDO\nALGUACIL DE DESPACHO JUDICIAL\n01-07-2026 04:33:46 PM\nr4ai260623j46nq\nr4ai260623j46nq\nOJUDICIAL\nPARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO\nFecha: 01-07-2026 04:33 PM\nPowered by TCPDF (www.tcpdf.org)\n",
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Negocio No.95632-25/Y.Y. AVISO DE REMATE EL SUSCRITO ALGUACIL EJECUTOR DEL JUZGADO CUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ, por medio del presente aviso público: HACE CONSTAR Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO instaurado ante este Tribunal, bajo el No.95632/25, promovido por BANISTMO, S.A., contra RAJA SHEKHAR BOGIREDDY, KIVAH, INC., se ha señalado el día SIETE (7) de AGOSTO de DOS MIL VEINTISÉIS (2026), para que en sus horas hábiles se lleve a cabo la diligencia de remate del bien que se describe así: r4ai260623j46nq OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:33 PM r4ai260623j46nq OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:33 PM DATOS DEL INMUEBLE (INMUEBLE) CHEPO CÓDIGO DE UBICACIÓN 8402, FOLIO REAL Nº 96429 (F) ESTADO DEL FOLIO: ABIERTO UBICADO EN CORREGIMIENTO CAÑITA, DISTRITO CHEPO, PROVINCIA PANAMÁ. COLINDANCIAS: NORTE: RIO CAÑITA, SERVIDUMBRE DE ENTRADA Y QUEBRADA SIN NOMBRE, SUR: TERRENOS NACIONALES OCUPADOS POR JORGE ERNESTO ESCUDERO BARAHONA, GUSTAVO ALE XIS ESCUDERO ESCUDERO Y ROSEMARY MARIE LA ESCUDERO BARAHONA, ESTE: RIO CAÑITA Y TERRENO NACIONAL, OESTE: FRANCISCO DE HERMOSO. NO CONSTA DESCRIPCION DE MEDIDAS. CON UN VALOR DE B/.540.00 (QUINIENTOS CUARENTA BALBOAS) TITULAR(ES) REGISTRAL(ES) KIVAH, INC.(RUC 155641170)TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD FECHA DE ADQUISICION: 1 DE DICIEMBRE DEL 2021. GRAVÁMENES Y OTROS DERECHOS REALES VIGENTES RESTRICCIONES: ESTA VENTA QUEDA SUJETA A LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS; 70, 71,72,140,141,142,143, DEL CODIGO AGRARIO; 164 DEL CODIGO ADMINISTRATIVO Y 4TO. DEL DECRETO DE GABINETE NO. 35 DEL 6/2/69. LA PRESENTE ADJUDICACION QUEDA SUJETA A LO QUE ESTABLECE EL DECRETO NO. 55 DEL 13/6/73. INSCRITO EL 20/SEPT/2018, EN LA ENTRADA 339812/2018 (0) CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA DE BIEN INMUEBLE: DADA EN PRIMERA HIPOTECA Y ANTICRESIS HIPOTECA Y ANTICRESIS A FAVOR DE BANISTMO S.A.(RUC 633197-1-456744) POR LA SUMA DE QUINIENTOS MIL BALBOAS (B/.500,000.00) Y POR UN PLAZO DE 12 MESES PRORROGADO POR OTRO PERIODO DE 12 MESES Y ASI SUCESIVAMENTE. UN INTERÉS ANUAL DE 2.87% A LA TASA (SOFR) COTIZADA A EL BANCO PARA PERIODOS DE 6 MESES PERO EN TODO CASO SUJETO A UNA TASA MINIMA DE 8% POR AÑO MAS LAS SUMAS DESTINADAS AL (F.E.C.I.) LIMITACIONES DEL DOMINIO SALVO QUE MEDIE AUTORIZACION PREVIA Y ESCRITA DEL BANCO, OTORGADA EN LA MISMA ESCRITURA EN QUE SE EFECTUE LA OPERACION DE QUE SE TRATE Y HASTA TANTO LA DEUDORA HAYA DADO TOTAL Y FIEL CUMPLIMIENTO A TODAS LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAEN POR ESTE MEDIO, LA DEUDORA SE OBLIGA A NO VENDER, ARRENDAR, PERMUTAR, CONSTITUIR HIPOTECA, USUFRUCTOS, SERVIDUMBRE, DAR EN USO O HABITACION O EN CUALQUIER OTRA FORMA ENAJENAR O GRAVAR LAS FINCAS HIPOTECADAS. DEUDOR: KIVAH, INC. FOLIO 155641170 FIADOR: RAJA SHEKHAR BOGIREDDY N-21-453 INSCRITO EL 07/NOV/2023, EN LA ENTRADA 450152/2023 (0) AUTO DE EMBARGO: EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO 6, EL 01/JUL/2025, EN LA ENTRADA 265925/2025 (0) A FAVOR DE BANISTMO, S.A. ORDENADO POR JUZGADO DECIMO OCTAVO DE CIRCUITO RAMO CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMA SIENDO SU TITULAR LICDA. ROSALBA SANCHEZ CISNEROS EN LA PROVINCIA DE PANAMA MEDIANTE NUMERO DE AUTO 1648 DE FECHA 24/JUN/2025 REMITIDO POR OFICIO NUMERO 1936 DE FECHA 24/JUN/2025. TIPO DE PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO DE BIEN INMUEBLE SIENDO LA PARTE DEMANDADA KIVAH, INC. CUANTIA DEL EMBARGO: SEISCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO BALBOAS CON DIECINUEVE (B/.605,344.19) CLAUSULAS DEL EMBARGO: SE DEC RETA FORMAL EMBARGO SOBRE ESTA FINCA, PROPIEDAD DE LA PARTE DEMANDADA. ENTRADAS PRESENTADAS QUE SE ENCUENTRAN EN PROCESO NO HAY ENTRADAS PENDIENTES . r4ai260623j46nq OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:33 PM r4ai260623j46nq OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:33 PM DATOS DEL INMUEBLE (INMUEBLE) CHEPO CÓDIGO DE UBICACIÓN 8402, FOLIO REAL Nº 152154 (F) ESTADO DEL FOLIO: ABIERTO UBICADO EN CORREGIMIENTO CAÑITA, DISTRITO CHEPO, PROVINCIA PANAMÁ CON UNA SUPERFICIE DE 3 ha 1972 m² 66 dm² CON UN VALOR DE B/.24.00 (VEINTICUATRO BALBOAS) MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORTE : CAMINO A EL RIO Y A LA CARRETERA INTERAMERICANA Y MANUEL CORDOBA. SUR : ELIGIO BARAHONA Y RIO CAÑITAS. ESTE : MANUEL CORDOBA, FIDENCIO RAMOS. OESTE : ANTONIO GUTIERREZ. ANTONIO BARAHONA, ISIDRO CEDEÑO Y CAMINO A EL RIO Y A LA CARRETERA INTERAMERICANA. TITULAR(ES) REGISTRAL(ES) KIVAH, INC.(RUC 155641170)TITULAR DE UN DERECHO DE PROPIEDAD, QUIEN LA ADQUIRIO EL 1 DE DICIEMBRE DE 2021. GRAVÁMENES Y OTROS DERECHOS REALES VIGENTES RESTRICCIONES: ESTA ADJUDICACION QUEDA SUJETA A LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 70,71,72, 140,141,142 143 Y DEMAS DISPOSICIONES DEL CODIGO AGRARIO QUE LE SEAN APLICABLES, 164 DEL CODIGO ADMINISTRATIVO, Y 4TO DEL DECRETO DE GABINETE NO.35 DEL 6 DE FEBRERO DE 1969, DECRETO NO.55 DEL 13 DE JUNIO DE 1973, DECRETO LEY 35 DE 22 DE SEPTIEMBRE DE 1966 DECRETO LEY NO. 99 DE 29 DE SEP- TIEMBRE DE 1966 Y LA LEY NO, UNO (1) DEL TRES (3) DE FEBRERO DE MIL NUEVE CIENTOS NOVENTA Y CUATRO (1994) Y TODAS LAS DISPOSICIONES LEGALES, QUE LE SEAN APLICABLES...INSCRITO AL ASIENTO 1, EL 20/SEPT/2018, EN LA ENTRADA 339812/2018 (0) CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA DE BIEN INMUEBLE: DADA EN PRIMERA HIPOTECA Y ANTICRESIS HIPOTECA Y ANTICRESIS A FAVOR DE BANISTMO S.A.(RUC 633197-1-456744) POR LA SUMA DE QUINIENTOS MIL BALBOAS (B/.500,000.00) Y POR UN PLAZO DE 12 MESES PRORROGADO POR OTRO PERIODO DE 12 MESES Y ASI SUCESIVAMENTE. UN INTERÉS ANUAL DE 2.87% A LA TASA (SOFR) COTIZADA A EL BANCO PARA PERIODOS DE 6 MESES PERO EN TODO CASO SUJETO A UNA TASA MINIMA DE 8% POR AÑO MAS LAS SUMAS DESTINADAS AL (F.E.C.I.) LIMITACIONES DEL DOMINIO SALVO QUE MEDIE AUTORIZACION PREVIA Y ESCRITA DEL BANCO, OTORGADA EN LA MISMA ESCRITURA EN QUE SE EFECTUE LA OPERACION DE QUE SE TRATE Y HASTA TANTO LA DEUDORA HAYA DADO TOTAL Y FIEL CUMPLIMIENTO A TODAS LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAEN POR ESTE MEDIO, LA DEUDORA SE OBLIGA A NO VENDER, ARRENDAR, PERMUTAR, CONSTITUIR HIPOTECA, USUFRUCTOS, SERVIDUMBRE, DAR EN USO O HABITACION O EN CUALQUIER OTRA FORMA ENAJENAR O GRAVAR LAS FINCAS HIPOTECADAS.PAZ Y SALVO DEL INMUEBLE 303102923550PAZ Y SALVO DEL IDAAN 12160740A. DEUDOR: KIVAH, INC. FOLIO 155641170 FIADOR: RAJA SHEKHAR BOGIREDDY N-21-453, EN LA ENTRADA 450152/2023 (0) AUTO DE EMBARGO: EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO 6, EL 01/JUL/2025, EN LA ENTRADA 265925/2025 (0) A FAVOR DE BANISTMO, S.A. ORDENADO POR JUZGADO DECIMO OCTAVO DE CIRCUITO RAMO CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMA SIENDO SU TITULAR LICDA. ROSALBA SANCHEZ CISNEROS EN LA PROVINCIA DE PANAMA MEDIANTE NUMERO DE AUTO 1648 DE FECHA 24/JUN/2025 REMITIDO POR OFICIO NUMERO 1936 DE FECHA 24/JUN/2025. TIPO DE PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO DE BIEN INMUEBLE SIENDO LA PARTE DEMANDADA KIVAH, INC. CUANTIA DEL EMBARGO: SEISCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO BALBOAS CON DIECINUEVE (B/.605,344.19) CLAUSULAS DEL EMBARGO: SE DECRETA FORMAL EMBARGO SOBRE ESTA FINCA, PROPIEDAD DE LA PARTE DEMANDADA. ENTRADAS PRESENTADAS QUE SE ENCUENTRAN EN PROCESO NO HAY ENTRADAS PENDIENTES . OBSERVACIONES: SE DESCONOCE SU SITUACIÓN FISCAL. Servirá como base de remate la suma de UN MILLON SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS BALBOAS CON 00/100 (B/.1,071,700.00), y serán posturas admisibles las que cubran las dos terceras (2/3) de la base del remate, es decir, la suma de SETECIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS r4ai260623j46nq OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:33 PM BALBOAS CON 66/100 (B/.714,466.66). Para habilitarse como postor se requiere consignar previamente el 10% de la base del remate, es decir la suma de B/.107,170.00 por medio de certificación de depósito judicial expedido por el Banco Nacional de Panamá a nombre del JUZGADO CUARTO DE CIRCUITO DE INSOLVENCIA DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE PANAMÁ y en el renglón de Peticionario, debe llevar el nombre de la persona natural o jurídica que presentará la postura. Por representar la cuantía del embargo de la demanda una suma menor al precio de la subasta, la parte actora de participar deberá consignar el diez por ciento (10%) de la diferencia entre su crédito que asciende a B/.605,344.19 y la base del remate; es decir, la suma B/.46,635.58. Cuando fuere uno sólo el acreedor ejecutante y éste concurre a la subasta, podrá hacer postura por cuenta de su crédito y si no hubiere posturas superiores el remate se le adjudicará si ésta cubre por lo menos la base del remate (B/.1,071,700.00), éste deberá consignar la diferencia dentro de los dos días siguientes al remate (art.1723 del Código Judicial). Por lo tanto se fija el presente aviso de remate, en lugar público y visible del Juzgado, así como en el portal digital oficial del Órgano Judicial y copia del mismo se pone a disposición de la parte interesada para ser publicado en un diario de circulación de la localidad, por tres (3) veces consecutivas, hoy, uno (01) de julio de dos mil veintiséis (2026). _________________________________ LUIS EDUARDO GONZALEZ ACEVEDO ALGUACIL DE DESPACHO JUDICIAL 01-07-2026 04:33:46 PM r4ai260623j46nq r4ai260623j46nq OJUDICIAL PARA USO OFICIAL DEBE SER AUTENTICADO Fecha: 01-07-2026 04:33 PM Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)